摘要：光谷华府 、左岭低密项目同步落地

　　近日
，远洋建管在武汉光谷签下P（2023）099号
、P（2025）205号两宗地块的委托开发管理服务，首次进入光谷中心城。项目委托方为光谷本地国有企业 ，长期参与城市建设与片区开发 。远洋建管将承接光谷中心城南区“光谷华府”的代销服务
，以及左岭片区一宗低密住宅用地的全周期代建代销服务
。

　　光谷是武汉东湖新技术开发区的俗称 ，位于武汉东南部
，属国家级高新区。这里科技企业密集、年轻人口流入快，是武汉住房改善需求最活跃的板块之一 。光谷中心城是光谷的新中心 ，左岭片区位于光谷中心城以东，靠近鄂州
，是光谷产业外溢和城市更新的重点区域
。

　　光谷华府：准现房阶段，代销考验营销能力

　　光谷华府位于光谷中心城南区流芳园横路以北 、豹溪路以东 ，占地约4.7万㎡
，总建面约19.57万㎡，定位纯改善社区 ，主打带空中花园的第四代住宅产品。

　　光谷华府效果图

　　项目多栋主体结构已施工至十余层，进入准现房阶段 。远洋建管此次承接代销服务 ，将重点围绕产品价值梳理
、目标客户精准锁定、展示面优化 、客储转化及开盘推售节奏把控等环节展开营销操盘
。

　　左岭项目：低密地块
，全周期代建

　　左岭项目位于东湖高新区左岭城改片区，长山侧路以东
、未来一路以西、长岭山街以北 ，净地面积约5.2万㎡
，容积率1.41，计容建面约7.4万㎡ ，限高80米，是左岭板块少见的低密纯居住用地。

　　左岭项目地块示意图

　　远洋建管为该项目提供全链条代建代销服务，覆盖前期定位研判 、规划设计管控、工程营造管理
、营销策划直至竣工交付全流程 。项目计划2026年12月开工 ，开发周期跨度大、环节多
，对代建团队综合统筹和全流程管控能力提出较高要求。委托方将项目整体交由远洋建管操盘，体现出对其专业能力的认可
。

　　作为远洋集团旗下专业代建平台 ，远洋建管已在武汉及华中落地多个代建项目
，覆盖住宅 、产业园等业态。此次首进光谷中心城，同时承接代销与全周期代建 ，既深化了与本地国资平台的合作
，也意味着营销操盘与全链条管理能力将在光谷核心市场迎来实战检验 。